Lyon Part Dieu, deuxième quartier d’affaires français
Connu pour abriter l’un des plus grands quartiers-gare de France et un centre de shopping urbain d’envergure européenne, Lyon Part-Dieu est aussi le deuxième quartier d’affaires de France après La Défense. Véritable hub international, ce pôle tertiaire confère aux entreprises implantées une visibilité et une accessibilité sans pareil. Desservie par plusieurs lignes de métro et tramway, il permet de rejoindre facilement les différents secteurs d’affaires de la métropole. Siège social de grands comptes, Lyon Part-Dieu héberge également des TPE, PME et ETI actives dans divers secteurs, et compte parmi les plus prisés du fait de la qualité de ses espaces professionnels. En raison de la forte demande de la part des sociétés et investisseurs, le quartier gare est aujourd’hui en pleine mutation et intègre à ses aménagements futuristes les dynamiques de transition énergétique propres à l’immobilier d’entreprise.
Lyon 6, un cadre agréable pour vos bureaux
Si le sixième arrondissement est aujourd’hui particulièrement apprécié par les entreprises à la recherche de bureaux à louer à Lyon, c’est avant tout par son cadre marqué par la présence des berges du Rhône et du célèbre parc de la Tête d’or. Lyon 6 offre également de nombreux espaces verts, boutiques prestigieuses, bouchons lyonnais et commerces de proximité. Caractérisé par sa mixité, le quartier mêle habitations et espaces de bureaux dans un environnement verdoyant bénéficiant en outre d’une architecture aux charmes incontournables. Si la location et l’achat de bureaux représentent un coût non négligeable à Lyon 6, le secteur conférera à votre entreprise une situation privilégiée favorable à votre image de marque !
Implantez vos bureaux à Vaise
Vaise compte aujourd’hui parmi les quartiers d’affaires les plus dynamiques de Lyon, notamment grâce à la présence de son pôle numérique. Avec 22 hectares de ZAC et 130 000 m² d’activités économiques, celui-ci attire en particulier les entreprises spécialistes des TIC, de la communication et des loisirs numériques. Sur les flancs de la colline de Fourvière, non loin de la Basilique et du Théâtre Gallo-Romain, le quartier Gorge de Loup (accessible via la ligne de Métro D qui le relie notamment à Lyon Part-Dieu) est une porte d’entrée importante de l’agglomération. Bien desservi par les transports en commun, Vaise dans le neuvième arrondissement de Lyon est, comme tous les quartiers innovants, axé sur la mixité fonctionnelle. Fortement végétalisé, il accueille entre autres des immeubles de bureaux tels qu’Irizium ou les bureaux flexibles Newton Offices dont les grandes baies vitrées et le double roof-top illustrent la modernité de l’immobilier d’entreprise local. En 2021, le quartier de Vaise arrivait en 2021 derrière Gerland et Part Dieu en termes de demande placée pour l’immobilier de bureaux. Le cadre de vie qui caractérise le quartier de Vaise est marquée par la présence de son campus étudiant et de ses écoles de commerce qui côtoient les nombreux restaurants et boutiques du secteur. Les immeubles de bureaux proposent souvent aux entreprises une large gamme de services incluant salles de bien-être, espaces de restauration confortable et crèches afin d’optimiser la qualité de vie des utilisateurs
Gerland, une étoile montante
Situé dans le septième arrondissement lyonnais, le quartier de Gerland est connu pour son Biodistrict et jouit d’une renommée internationale auprès des entreprises officiant dans les biotechnologies et le secteur de la santé. Siège de nombreux laboratoires pharmaceutiques il accueille notamment une antenne de Sanofi et doit bientôt accueillir l’école EM Lyon. En plein cœur de Lyon et non loin de la Presqu’île, Gerland offre aux entreprises en quête de bureaux à louer disponibles à la vente une situation stratégique. Desservi par le métro, le tramway ou le bus, le secteur bénéficie d’une accessibilité optimale tandis que son parc est apprécié des riverains et actifs.
Confluence, entre dynamisme économique et transition écologique.
Considéré comme un des quartiers futuristes de la métropole lyonnaise, Lyon-Confluence fait l’objet de nombreux projets innovants en termes d’immobilier d’entreprise. Apprécié des lyonnais du fait de la présence de centres commerciaux, bars sélects et autres spectacles culturels, Confluence séduit également les entreprises : comptant parmi les principaux pôles tertiaires de la métropole, le secteur accueille notamment le « Lumen » et ses 5.800 m2 de bureaux ou les programmes Ydéal, Work#1 et work#2 venus récemment rejoindre les îlots tertiaires du quartier. Synonyme de développement durable, Lyon-Confluence se développe en accord avec les principes de sobriété énergétique et abrite notamment Hikari, premier îlot à énergie positive tous usages. Bénéficiant de nombreux espaces verts, ce quartier d’affaires propose aux entreprises des bureaux à louer ou disponible à la vente dans un cadre original respectueux de la biodiversité et de la transition écologique
